מהו נספח תנועה וחניה
נספח תנועה וחניה הוא מסמך מקצועי המצורף לבקשה להיתר בנייה או לתוכנית, ומציג כיצד הפרויקט משתלב במערכת התנועה והחניה: גישה, כניסות ויציאות, מקומות חניה ופריסתם, והשפעת הפרויקט על הסביבה. מבנה המסמך והיקפו נקבעים לפי הנחיות הוועדה המקומית ורשות הרישוי.
מה כולל הנספח
- תיאור הפרויקט, השימושים והשטחים
- מאזן חניה לפי התקן, כולל חניה לנכים, אופניים ואופנועים ככל שנדרש
- תוכנית חניה: פריסת המקומות, מידות, מעברים ותמרון
- כניסות ויציאות לחניון ורמפות
- גישה להולכי רגל, לרכב חירום ולרכב שירות ופינוי אשפה, לפי הצורך
- הסדרי תנועה ותמרור בסביבת הפרויקט, לפי הצורך
מאזן חניה לפי התקן
מספר מקומות החניה הנדרש נקבע לפי תקנות התכנון והבנייה (התקנת מקומות חניה). התקנות קובעות לכל שימוש מספר מזערי ומספר מרבי, בהתאם למיקום הנכס ביחס למערכות הסעת המונים. התקנות תוקנו מספר פעמים ולכן יש לעבוד לפי הנוסח העדכני ולפי הוראות התוכנית החלה על המגרש. הסבר מפורט מופיע במאמר איך מחשבים תקן חניה בישראל.
איך עובדים
- מעבירים אלינו תוכנית אדריכלית ופרטי מגרש.
- אנחנו בודקים את הדרישות החלות ומכינים הצעת מחיר.
- מכינים את מאזן החניה ואת תוכנית החניה והתנועה.
- עונים להערות הרשות ומשלימים את הנספח עד לאישור.
כלים לאנשי מקצוע
מתכננים ואדריכלים שמכינים נספחים בעצמם יכולים להשתמש בכלים שלנו. כל הכלים ברישיון שנתי.
שאלות נפוצות
מה ההבדל בין נספח תנועה לנספח חניה?
בפועל מדובר לרוב במסמך אחד, נספח תנועה וחניה. החלק התחבורתי מציג את דרכי הגישה, הכניסות והיציאות, התמרון והתמרור, והחלק של החניה מציג את מאזן החניה לפי התקן ואת פריסת מקומות החניה. הדרישות המדויקות נקבעות בהנחיות הוועדה המקומית.
מי חותם על נספח תנועה וחניה?
נספח תנועה נחתם בדרך כלל על ידי מהנדס תנועה או תחבורה, בהתאם להנחיות הרשות המקומית ורשות הרישוי. מומלץ לוודא את הדרישה מול הוועדה המקומית.
האם אפשר לתכנן פחות מקומות חניה ממה שהתקן קובע?
תקנות התכנון והבנייה (התקנת מקומות חניה) קובעות מספר מזערי ומספר מרבי לכל שימוש, ומוסד תכנון רשאי בנסיבות מסוימות לקבוע בתוכנית מספר שונה. כל מקרה נבחן לגופו מול הרשות, ולכן אין תשובה כללית. ראו גם איך מחשבים תקן חניה.
אילו מסמכים צריך להעביר למהנדס התנועה?
בדרך כלל: תוכנית אדריכלית עדכנית (קומות, חתכים והסדרי חניה), פרטי המגרש (כתובת, גוש וחלקה), טבלת שימושים ושטחים, תוכנית בניין עיר חלה והערות הרשות אם התקבלו.
האם מחשבון Excel מספיק כדי להגיש בקשה?
המחשבון וכן תבנית הנספח הם כלי עזר להערכה ולהכנת מסמכים. ההחלטה הסופית נקבעת על ידי רשות הרישוי, והמידע בהם אינו תחליף לייעוץ מקצועי.
צריכים נספח תנועה וחניה לפרויקט?
משרד: 054-348-9357 · office@hram.co.il · שעות פעילות א׳–ה׳ 09:00–17:00
המידע בעמוד הוא כללי, נכון למועד פרסומו, ואינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי או לעיון בנוסח התקנות וההנחיות העדכני. הדרישות המחייבות נקבעות על ידי הרשות המוסמכת ולפי נסיבות כל פרויקט.