איך מחשבים תקן חניה בישראל – מדריך מעשי

פורסם: 27 באוקטובר 2026 · מאת: הרם הנדסה ותחבורה בע״מ

מהו תקן חניה

תקן חניה הוא מספר מקומות החניה שפרויקט נדרש לספק (או רשאי לספק) לפי שימושי הקרקע ושטחיו. בישראל התקן נקבע בתקנות התכנון והבנייה (התקנת מקומות חניה), התשמ״ג–1983, ובהוראות תוכניות החלות על המגרש. התקנות תוקנו מספר פעמים, ולכן חשוב לעבוד לפי הנוסח העדכני.

הטווח: מזערי ומרבי

התקנות קובעות לכל שימוש מספר מזערי ומספר מרבי של מקומות חניה, כלומר טווח ולא ערך קבוע. הטווח תלוי בין היתר באזור הנכס ביחס למערכות הסעת המונים (מתע״ן): באזורים הקרובים לתחנות מתע״ן המספר המרבי נמוך יותר. ביישובים שאין בהם מתע״ן חלה שורה נפרדת בטבלה.

שלבי החישוב בקצרה

1. מגדירים את השימושים – מגורים, משרדים, מסחר, תעשייה, מבני ציבור וכדומה.
2. קובעים את יחידת המדידה – לרוב מספר יחידות דיור או שטח במ״ר, לפי השימוש.
3. קובעים את אזור הנכס – ביחס למתע״ן, לפי התקנות.
4. קוראים את הערכים מהטבלה בתוספת לתקנות – מספר מזערי ומרבי לכל שימוש.
5. מחשבים לפי כללי החישוב והעיגול שבתקנות, ובפרויקט עם שימושים מעורבים לפי ההוראות המיוחדות לכך.
6. מוסיפים חניה נפרדת לנכים, לאופניים ולאופנועים לפי הדרישות הרלוונטיות.
7. בודקים את התוכנית החלה ואת הנחיות הרשות המקומית, שעשויות לקבוע הוראות נוספות או שונות.
8. מציגים את התוצאה במאזן חניה בנספח התנועה והחניה.

טעויות נפוצות

• שימוש בנוסח ישן של התקנות או בטבלה שאינה עדכנית
• התעלמות מההוראות בתוכנית החלה על המגרש
• חישוב שימושים מעורבים כאילו הם שימוש יחיד
• השמטת חניה לנכים, אופניים ואופנועים ממאזן החניה
• הסתמכות על חישוב ללא בדיקה מול הרשות

כלים שיכולים לעזור

הכנו מחשבון Excel להערכת מספר מקומות החניה, ותבנית Word להכנת נספח תנועה וחניה. שניהם כלי עזר ברישיון שנתי; אין בהם תחליף לבדיקה מול הרשות המוסמכת.

צריכים נספח תנועה וחניה לפרויקט? ראו את שירות נספח תנועה וחניה, או את העמוד מהנדס תנועה בצפון.